观点聚焦 07.24.2019

表上的每个人,一次:设计-构建的状态

由安东尼·贾诺普洛斯,AIA,DBIA,西雅图校长

在任何设计项目开始时,都有一张空白画布,里面充满了根据形式、功能和想象力创建建筑或结构的机会。 一旦空白画布上填了一个创意,困难的部分就来了:决定如何协调施工过程的所有元素。

通过一系列交付方法可供选择,建筑师、设计师、开发商和建筑公司可以朝许多不同的方向前进。 传统的项目交付方法通常将总承包商、建筑师和设计师与实际建筑公司和分包商分开,从而导致许多点在沟通可能偏离项目目标。

作为设计师,我们都有责任改善人们的生活。 为此,我们可以开始改进基础知识 – 我们的流程和方法。 在太平洋西北地区,这正是我们正在做的。 在我们地区,一种称为设计-构建的更集成的交付方法正在加快速度。 设计-建造源于低效的施工和设计流程,是一种建筑交付框架,作为建筑开发和施工的创新方法而出现。 它首先在华盛顿州立大学起步,它自一开始就能够将项目的所有利益相关者团结在一起,从而从最初的设计过程开始就实现效率,这仍然独一无二。通过完成建设。

西华盛顿大学特洛伊大厅。 普尔曼,华盛顿
由天窗覆盖的通讯楼梯庆祝流通和协作,以及过去和现在。
华盛顿州立大学,特洛伊大厅

设计-构建在 PNW 中的流行程度

随着美国设计-建筑协会(DBIA) 成员数量的增加,设计-建造运动正加速发展,其帮助设计师、开发商和建筑公司交付更智能、更高效的建筑项目的能力正在加速。 在我们的西雅图工作室,这种方法与我们灵活的设计方法完全一致——我们忍不住完全加入。 我们将设计-构建融入到我们的许多高等教育项目中,以更流畅、更简化的方式交付重大项目。 反过来,我们帮助客户可持续、高效地生活、学习和工作。

向外扩张至太平洋西北地区,我们见证了其他主要参与者——许多在高等教育、公民和政府项目中——推动该行业走向设计-建造交付,包括西雅图华盛顿大学、里奇兰市,华盛顿,西雅图港,格兰特县公用事业区,Issaquah学区,塔科马公立学校,华盛顿州立大学,西华盛顿大学和贝尔维尤学院。 设计-构建的统一性质及其简化项目工期的能力在这些环境中特别有用,在这些环境中,可能涉及许多利益相关者、部门和迭代过程。

华盛顿州立大学
新南立面采用高度透明的玻璃,可捕捉校园景观和帕洛斯的滚动景观。
华盛顿州立大学全球动物健康第二阶段
华盛顿州立大学
功能楼梯促进华盛顿动物疾病诊断实验室 (WADDL) 的开放性和跨学科合作。
华盛顿州立大学全球动物健康第二阶段

为客户设计构建的好处

然而,设计-构建的好处并不仅仅止于其中。 设计-构建的核心原则是团队合作,团结所有参与者,创造共同贡献的理念。 这意味着人们作为一个团队更协作,如果出现任何延迟或错误,则指责更少。 这种团队氛围会产生更多想法和更多选择,这是一个整体更好的流程。 出现了一种协同效应,这有助于在更短的时间内开发更好的产品,并最终以更低的成本开发产品。 对于客户来说,这是一个胜利,它还允许更多的定制,以帮助客户满足他们的需求,因为一路上反馈的实现是一致的。

此外,客户在设计和建造项目时提供反馈和重新评估的机会对于通常为施工制定价格的总承包商非常有用。 由于所有这些过程都是实时发生的,因此团队能够灵活,更高效地进行更改,尤其是在成本超出最初预期时。 这与更传统的框架形成鲜明对比,后者具有设计过程,然后提交流程,然后审查流程。 当建筑师、设计师、总承包商和客户从一开始就一起工作时,整个流程就被简化,减少了预算被使用多少,并允许更大的灵活性。

西华盛顿大学特洛伊大厅。 普尔曼(华盛顿州)
北立面采用高度透明的玻璃框架,照亮远处的历史立面。
华盛顿州立大学,特洛伊大厅

经验 教训

我们在西雅图的工作室热切地拥抱设计-建造原则和流程,以便继续高效地提供健康、可持续的地方,让我们都能在这里生活、精益工作、玩耍和疗愈。 在设计-构建如何最好地满足客户需求并完成所有这些方面,我们学到了很多东西。 从我们采用设计-构建的经验中吸取的一些经验教训包括:

  • 花足够的时间规划集成流程,以便高效地实施。 换句话说,慢走快。
  • 项目通过降低特定专业知识的水平而受益。 例如,通常让控制承包商参与有关能源绩效的早期讨论,而不是从整体上尝试在流程后期解决能源绩效问题。
  • 团队化学是成功的最重要组成部分。 随着团队的不断发展,这可能意味着评估团队的有效性,因为它正在努力解决任何改进领域或重组需求。
  • 项目在领导协作工作中的角色的所有者更多的是指挥者的角色,而不是演习中士的角色。 其理念是用健全的原则和流程来指导,而不是遵循僵化
  • 设计-构建的好处是减少冗余的工作流程,但必须随着项目的进展对其进行监视和跟踪。 减少重工是衡量集成工作效果的极好指标,但如果不对其进行评估,设计-构建的真正影响就不会实现。
  • 在绘图集方面,越少越好。 设计-构建会同时将多个项目利益相关者联合起来提供投入,这意味着团队以更精简、更直接的方式进行更好的沟通。

随着我们和许多其他参与者更多地参与设计-构建,我们不断学习我们在此框架方面的经验,我们期待帮助业内的其他人学习如何交付高效、更具成本效益和可持续的项目通过设计-构建的更具协作性和集成性的方法。